山下智久が主演を務める映画『正直不動産』の公開日が2026年5月15日に決定。さらに、ドラマからのおなじみのレギュラーメンバー10名の出演が発表された。
2022年に放送され、その反響の大きさから2024年1月にはスペシャルドラマを挟み、続編となる「シーズン2」も制作、そして、本年2月にはスピンオフ・スペシャルドラマを放送するなど、現代を生きる人々が働く活力をもらえる痛快ビジネスコメディドラマとして大きな話題を集めたNHKドラマ「正直不動産」。
原作は累計発行部数390万部を突破した小学館「ビッグコミック」連載中の人気漫画（漫画：大谷アキラ・原案：夏原武・脚本：水野光博／既刊22巻）。「クロサギ」の夏原武が原案を手掛け、客と業者の情報格差にスポットを当て、不動産業界の闇に切り込んだ。
ひょんなことから“嘘がつけなくなってしまった”不動産営業マン永瀬財地（ながせさいち）と、後輩社員で“カスタマーファースト命”の月下咲良（つきしたさくら）の二人が、家を売る人、そして求める人を相手に、正直さと誠実さだけを武器に海千山千の不動産業界で悪戦苦闘する姿を描き、今までのお仕事ドラマとは一線を画す、業界の裏側を痛快に皮肉った社会派コメディ作品として多くのファンを魅了した。
主人公・永瀬を演じる山下は、日本映画で主演を務めるのは、興行収入93億円（実写邦画歴代6位）を記録した映画『コード・ブルー -ドクターヘリ緊急救命-』（2018）以来、8年ぶり。来年、芸能生活30周年という記念すべきタイミングで公開される本作では、後輩で相棒の月下役の福原遥と息ぴったりの掛け合いで、最強コンビが不動産業界の荒波に立ち向かう。
永瀬のかつてのライバルで不動産ブローカーの桐山貴久（きりやま・たかひさ）を市原隼人、永瀬と月下が所属する登坂不動産のライバル会社ミネルヴァ不動産の立川店店長でカリスマ営業マン、神木涼真（かみき・りょうま）をディーン・フジオカ、タメ口営業スタイルで成績を伸ばす新入社員の雪野遥香（ゆきの・はるか）を見上愛、神木から営業成績No.1奪取を目指す副店長・花澤涼子（はなさわ・りょうこ）を倉科カナ、そして登坂に強い恨みを持つ社長・鵤聖人（いかるが・まさと）を高橋克典が演じる。
さらに、永瀬の恋人で今はニューヨーク勤務の銀行員・榎本美波（えのもと・みなみ）に泉里香、榎本の先輩・愛原麻耶（あいはら・まや）に松本若菜、“不動産の女帝”と名高い大地主・マダムに大地真央、そして永瀬が勤める登坂不動産の営業部長・大河真澄（おおかわ・ますみ）に長谷川忍、社員を厳しくも暖かく見守る社長・登坂寿郎（とさか・としろう）に草刈正雄ら、ドラマシリーズからのキャストが再集結となった。
初解禁となった映像には、壮大な砂漠でスーツ姿の永瀬がなぜか巨大竜巻と対峙し叫ぶ姿が。「お姉ちゃんたちとパーリーピーポーしてたのに！」と正直すぎる思いをぶちまける永瀬が美波からビンタを食らうこの場所は、なんとテキサス。嘘をつこうとすると風が吹き、本当のことしか言えなくなってしまう永瀬だが、映画版では風もスケールアップして荒野で立ち上る竜巻に。海外投資詐欺をめぐるトラブル解決のためアメリカに向かった永瀬は果たしてどうなってしまうのか。
さらに、映像にはおなじみの登坂不動産のメンバーが永瀬の正直発言に振り回されるドタバタ劇はもちろん、新たな物語の始まりを予感させるようなやりとりも。ライバルから親友へと変わったはずの永瀬と桐山はなぜ殴り合いをしているのか、“カスタマーファースト”命の月下の怒りの訳は、そして登坂社長の意味深な言葉の意味とは。海外投資詐欺、契約トラブル、謎の大規模開発計画、悪質な地上げ戦略…場所も内容もスケールアップしたさまざまな不動産事案に永瀬は正直営業でどう立ち向かうのだろうか。
今回、永瀬が案内板を持ったユニークな劇場スタンディも公開された。まるで不動産会社の看板のようなほぼ等身大の永瀬が映画館で迎えてくれる。映画『正直不動産』のポスター、チラシ、スタンディは12月26日から全国の映画館（一部劇場を除く）にて順次掲出予定。
ストーリー
登坂不動産のエースである永瀬財地（山下智久）は、地鎮祭の準備中にある祠を壊した祟りによって「嘘がつけない」体になってしまった営業マン。正直すぎるがゆえに数々のトラブルを巻き起こしながらも、なんとか日々奮闘している。高級車に乗りタワマンに住むという野望を抱きつつ、課長昇進をかけて同僚たちと競争する一方、海外の不動産投資詐欺、嘘もいとわず営業成績を勝ち取っていた「ライアー永瀬」時代の過去の契約トラブル、元同僚である不動産ブローカーの謎の大規模開発計画、そして因縁のライバル会社・ミネルヴァ不動産が仕掛ける悪質で巧妙な地上げ戦略など、不動産業界に渦巻く難題に、正直に立ち向かっていく―。
映画『正直不動産』
出演：山下智久 福原遥 市原隼人 泉里香 長谷川忍 見上愛 松本若菜 ディーン・フジオカ 大地真央 倉科カナ 高橋克典 草刈正雄
原作：大谷アキラ（漫画）夏原武（原案）水野光博（脚本）「正直不動産」（小学館「ビッグコミック」連載中）
監督：川村泰祐
脚本：根本ノンジ
音楽：佐橋俊彦
製作幹事：ソニー・ピクチャーズ エンタテインメント
制作プロダクション：NHKエンタープライズ テレパック
配給：ソニー・ピクチャーズ エンタテインメント
(C)大谷アキラ・夏原武・水野光博／小学館 (C)2026 映画『正直不動産』製作委員会
https://shojiki-movie.jp/
2026年5月15日(金)全国公開
